高橋様 / 昭和の木造　賃貸アパートオーナー

駅前の管理会社で2年・3年空いていたお部屋もすぐ満室に。
古い建物を魅せる技と細かな気配りで、物件の値打ちを上げてくれるきづな住宅。

昭和１３年生まれの７８歳です。７０年前の昭和２０年に川越に移ってきましたが、当時は何もない街でした。不動産経営を始めたのは、先代で、当時はちょうど不動産のブーム頃で、この物件を建設しました。１０年前に、半年くらい4部屋の空きが出てしまったことがありました。一時的に入居があっても長続きせずに、他の不動産屋さんに依頼しても、全然部屋が埋まらない状況でした。

そのようなときに、家内が「きづな住宅」さんの広告を見かけました。「古い住宅をすぐに満室にします」という小さな広告で、「同じ川越だし、とにかく行ってみよう」と、早速、きづな住宅さんを訪問しました。訪問してみると、本当に一生懸命になってやってくれて、広告通りにすぐに部屋を埋めて下さいました。

川島さんに、初めて会ったときの印象は、竹の割ったような人だな、ということでした。「駄目なことは駄目」と言ってくれましたし、「きちんと満室にします。」と断言してくれました。先日、きづな住宅さんの事務所を訪問しましたが、川越の古い建物をイメージしたような感じで、「このような人だから、古い建物を魅せることが出来るのだな」と感じました。古い建物を、お金をあまりかけずに、今の若い方に受け入れられるようにリフォームする、というのは川島さんにしか出来ないことだと思います。

他の物件でも、古くて空室だらけの建物を思い切って取り壊して一軒家を6棟建てようかという相談を川島さんにしたことがありました。川島さんは、「古くてもまだまだ大丈夫。億のお金を使って新しく建て替えるなんてもったいない。やめたほうが良い。」と、アドバイスしてくれました。それで、川島さんにその古い物件をお願いしてみると、あっという間に全ての部屋が埋まり、本当に驚きました。もし、他の業者さんの言う通り6棟の新築を建てていたら、今ごろどうなっていたのだろう、と思います。

きづな住宅さんは、お願いするとすぐに動いてくれて、本当にスピーディーな仕事をしてくれます。そして、入居者さんも、とてもよい方ばかり連れてきてくださって、大家としては理想的だと思います。何十年と、不動産経営をしてきて、きづな住宅さんのような不動産屋さんに出会ったのは始めてです。これまで色々な不動産屋さんに相談した中で、「こんなボロでは家賃を三万円以下にしなければ入らない。」と言われたこともありました。しかし、きづな住宅さんにお願いするようになって、入居者さんの質も変わってきました。

川島さんは綺麗好きで、入居者さんを募集している部屋をいつも自ら綺麗に掃除してくださっています。また、玄関に良い香りの芳香剤などを置いてくださったり、玄関マットを置いてその上にスリッパを二足置いたりなどもしてくださっています。物件の値打ちを上げてくれる素晴らしい方です。

私たちと同じ様に、古い物件が埋まらなくて困っている大家さんがいましたら、まずは色々な不動産屋さんに目を向けて見ると良いと思います。私たちは、小さな広告から、きづな住宅さんに出会いました。その出会いに本当に感謝していますし、幸せだと思っています。私たちは、きづな住宅さんを信頼していますので、今後も、末永くお付き合いさせていただきたいと思っています。